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Inspección Técnica de Edificios

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Descripción

La Inspección Técnica de Edificios es el reconocimiento de construcciones y edificios para determinar los posibles desperfectos y/o deficiencias, estableciendo las posibles causas con el fin de señalar las medidas recomendadas e indicando las actuaciones necesarias para su subsanación.
¿Quién lo puede solicitar?

A petición del interesado, cualquier persona física o jurídica.

Están obligados a presentarlo los propietarios de construcciones y edificios de antigüedad igual o superior a treinta años, la que se llevara a cabo dentro del año siguiente desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de reestructuración total o, dentro del plazo específico que se conceda al propietario del edificio cuando fuera requerido para ello de forma expresa por el Ayuntamiento.
Documentación a aportar

  • Modelo oficial de Acta de Inspección Técnica de Edificios suscrita por técnico facultativo competente o por entidad de Inspección Técnica homologada.
  • Plano de situación a escala mínima 1:500.
  • Fotografías del estado exterior e interior del edificio.
  • Todos y cuantos documentos sean necesarios para justificar el resultado de la inspección.
¿Dónde solicitarlo?

Oficinas de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Arganda del Rey
Normativa

  • Ordenanza Reguladora de la Inspección Técnica de Edificios (BOCM Núm. 162, de fecha 9 de julio de 2012).
¿Quién tramita la solicitud? Departamento de Urbanismo
Organismo resolutor Ayuntamiento de Arganda del Rey
Observaciones

  • Departamento de Urbanismo (Avda. del Cañal, Nº 44  Nave 19)
    Horario de atención: miércoles y viernes de 8.30 a 11.30 horas.
Más información


El Ayuntamiento, tras la anotación en el Registro de Edificios, comunicará a la propiedad el resultado final de la inspección, pudiéndose dar los siguientes casos:

  • Inspección favorable. Se trasladará la obligación de realizar la próxima inspección dentro de diez años.
  • Inspección desfavorable. Si el resultado de la Inspección Técnica es desfavorable por no alcanzarse las mínimas condiciones de seguridad constructiva exigidas, éste deberá señalar las obras necesarias a realizar. En este caso, a la vista del informe desfavorable, el Ayuntamiento requerirá a la propiedad para que en el plazo de dos meses proceda a solicitar las obras propuestas en el informe de la Inspección Técnica realizada, con la advertencia de que en el caso de incumplimiento, se adoptarán las medidas sancionadoras y sustitutorias previstas en la normativa de aplicación.

La falta de presentación del certificado de Inspección Técnica, dará lugar a que el órgano competente ordene su práctica inmediata, otorgando un plazo de tres meses para su realización.
DESCARGA DE DOCUMENTOS
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Acta inspección técnica de edificios. Favorable
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Acta inspección técnica de edificios. Desfavorable
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Ordenanza reguladora de la Inspección Técnica de Edificios
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Relación de edificios obligados a efectuar ITE durante 2021
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Relación de edificios obligados a efectuar la ITE durante 2022
15 de Febrero de 2022
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Registro Electrónico Registro Electrónico

Presencial Presencial

  • Oficina de Atención a la Ciudadania de Arganda del Rey
  • Oficina de Atención a la Ciudadanía de La Poveda

Telefónico Telefónico

Sólo Información del trámite.

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  • 91 8711344 - Fuera de Arganda del Rey