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Inspección Técnica de Edificios

Descripción

La Inspección Técnica de Edificios es el reconocimiento de construcciones y edificios para determinar los posibles desperfectos y/o deficiencias, estableciendo las posibles causas con el fin de señalar las medidas recomendadas e indicando las actuaciones necesarias para su subsanación.

¿Quién lo puede solicitar?

A petición del interesado, cualquier persona física o jurídica.

Están obligados a presentarlo los propietarios de construcciones y edificios de antigüedad igual o superior a treinta años, la que se llevara a cabo dentro del año siguiente desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de reestructuración total o, dentro del plazo específico que se conceda al propietario del edificio cuando fuera requerido para ello de forma expresa por el Ayuntamiento.

Documentación a aportar

  • Modelo oficial de Acta de Inspección Técnica de Edificios suscrita por técnico facultativo competente o por entidad de Inspección Técnica homologada.
  • Plano de situación a escala mínima 1:500.
  • Fotografías del estado exterior e interior del edificio.
  • Todos y cuantos documentos sean necesarios para justificar el resultado de la inspección.

¿Dónde solicitarlo?

Oficinas de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Arganda del Rey

Normativa

  • Ordenanza Reguladora de la Inspección Técnica de Edificios (BOCM Núm. 162, de fecha 9 de julio de 2012).

¿Quién tramita la solicitud? Departamento de Urbanismo
Organismo resolutor Ayuntamiento de Arganda del Rey
Observaciones

  • Departamento de Urbanismo (Avda. del Cañal, Nº 44  Nave 19)
    Horario de atención: miércoles y viernes de 8.30 a 11.30 horas.
Más información


El Ayuntamiento, tras la anotación en el Registro de Edificios, comunicará a la propiedad el resultado final de la inspección, pudiéndose dar los siguientes casos:

  • Inspección favorable. Se trasladará la obligación de realizar la próxima inspección dentro de diez años.
  • Inspección desfavorable. Si el resultado de la Inspección Técnica es desfavorable por no alcanzarse las mínimas condiciones de seguridad constructiva exigidas, éste deberá señalar las obras necesarias a realizar. En este caso, a la vista del informe desfavorable, el Ayuntamiento requerirá a la propiedad para que en el plazo de dos meses proceda a solicitar las obras propuestas en el informe de la Inspección Técnica realizada, con la advertencia de que en el caso de incumplimiento, se adoptarán las medidas sancionadoras y sustitutorias previstas en la normativa de aplicación.

La falta de presentación del certificado de Inspección Técnica, dará lugar a que el órgano competente ordene su práctica inmediata, otorgando un plazo de tres meses para su realización.

DESCARGA DE DOCUMENTOS
26 de Junio de 2017

Registro Electrónico Registro Electrónico

Presencial Presencial

  • Oficina de Atención a la Ciudadania de Arganda del Rey
  • Oficina de Atención a la Ciudadanía de La Poveda

Telefónico Telefónico

Sólo Información del trámite.

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  • 91 8711344 - Fuera de Arganda del Rey