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Bonificaciones en transmisiones por causa de muerte a favor de los descendientes y ascendientes, por naturaleza o adopción, y del cónyuge en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

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Descripción  

Cuando el incremento del valor se manifieste, por causa de muerte, respecto de la transmisión de la propiedad de la vivienda habitual del causante o de los locales afectos a la actividad económica ejercida por éste, o de la constitución o transmisión de un derecho real de goce limitativo de dominio sobre los referidos bienes, a favor de los descendientes y ascendientes, por naturaleza o adopción, y del cónyuge, la cuota íntegra del impuesto se verá bonificada en función del valor catastral del suelo correspondiente a dichos bienes, con independencia del valor atribuido al derecho.
Porcentajes reductores:

  • El 95% si el valor catastral del suelo es inferior o igual a 30.050 euros.
  • El 70% si el valor catastral del suelo es superior a 30.050 euros y no excede de 60.101 euros.
  • El 50% si el valor catastral del suelo es superior a 60.101 euros y no excede de 90.152 euros.
  • El 15% si el valor catastral del suelo es superior a 90.152 euros.
  • El 50% en la constitución de usufructo vitalicio a favor del cónyuge sobreviviente.
¿Quién lo puede solicitar?

Destinatarios y ascendientes, por naturaleza o adopción, y el cónyuge sobreviviente.
Documentación a aportar
  • Solicitud normalizada de declaración debidamente cumplimentada y firmada, señalando en el apartado de bonificaciones esta circunstancia.
  • Fotocopia del certificado de defunción.
    Fotocopia del testamento del fallecido.
  • Fotocopia de todas las fincas, situadas en Arganda del Rey, de las que fuera titular el fallecido.
  • Fotocopias de los DNI de todos los herederos.
¿Dónde solicitarlo? Oficinas de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Arganda del Rey
Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 6 Meses
Normativa
  • Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
  • Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
¿Quién tramita la solicitud? Ingresos Públicos
Requisitos
Organismo resolutor Ayuntamiento de Arganda del Rey
Más información
  • Requisitos.
    Sólo se aplicará la bonificación cuando se trate de la vivienda habitual del causante o locales de negocio afectos a la actividad económica ejercida por éste en el término municipal de Arganda del Rey. Para los locales de negocios, el sucesor debe mantener la adquisición y ejercer la actividad económica durante las cinco años siguientes, salvo fallecimiento dentro de este plazo. De no cumplirse este requisito de permanencia, el sujeto pasivo deberá satisfacer la parte del impuesto que hubiese dejado de ingresar como consecuencia de la bonificación practicada y los intereses de demora, debiendo comunicar al ayuntamiento esta circunstancia en el plazo de un mes a partir de la transmisión del local o del cese de la actividad. El ayuntamiento practicará la liquidación que proceda y la notificará para su ingreso en los plazos previstos en el artículo 62.2 de la Ley General Tributaria.
  • Fechas y plazos.
    El plazo de presentación será de seis meses desde la fecha del fallecimiento, prorrogable por otros seis meses a solicitud del interesado (mismo plazo que para efectuar la declaración).
DESCARGA DE DOCUMENTOS
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Declaración IIVTNU
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Ordenanza fiscal Nº 5 - IIVTNU
15 de Junio de 2017
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Registro Electrónico Registro Electrónico

Presencial Presencial

  • Oficina de Atención a la Ciudadania de Arganda del Rey
  • Oficina de Atención a la Ciudadanía de La Poveda

Telefónico Telefónico

Sólo Información del trámite.

  • 010 - En Arganda del Rey
  • 91 8711344 - Fuera de Arganda del Rey