Solicitud de beneficios fiscales IBI. Constructoras

Descripción

Gozarán de una bonificación en la cuota íntegra del impuesto, siempre que así se solicite por los interesados antes del inicio de las obras, los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las Empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparables y que no figuren entre los bienes de su inmovilizado.

El plazo de aplicación comprende desde el período impositivo siguiente a aquél en que se inicien las obras, hasta el posterior a la terminación de las mismas, siempre que durante ese tiempo se realicen obras de urbanización o construcción, sin que, en ningún caso pueda exceder de 3 períodos impositivos.

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier persona física o jurídica.

Documentación a aportar
  • Solicitud en impreso general.
  • Certificado de que las parcelas no forman parte de su inmovilizado y desglose de sus cuentas de inmovilizado y de las existencias del último balance.
  • Original y fotocopia del IBI del último periodo impositivo.
  • Original y fotocopia del Impuesto sobre Sociedades correspondiente al año de compra de parcela.
  •  Original y fotocopia de las escrituras de la parcela.
  • Certificado del Colegio Oficial de Arquitectos donde figuran las fechas de iniciación de la obra.
  • Copia de la licencia de obras o urbanística concedida.
  • Copia de la Declaración Censal o, en su caso, último recibo del Impuesto sobre Actividades Económicas
  •  Certificación del Técnico Director competente de las obras a presentar antes del uno de enero de cada año, acreditando que durante el plazo establecido en el segundo párrafo del apartado 3 anterior se han realizado obras de urbanización o construcción efectiva.
¿Dónde solicitarlo?

Oficinas de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 6 Meses
Normativa
  •  Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
  • Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
¿Quién tramita la solicitud? Ingresos Públicos
Organismo resolutor Ayuntamiento de Arganda del Rey
Observaciones
  • Unidad de Ingresos Públicos (Casa Consistorial. Primera planta).
    Horario de atención: Lunes, miércoles y viernes de 9 a 14 horas.
Más información Si las obras de nueva construcción o rehabilitación integral afectan a diversos solares, en la solicitud se detallarán las referencias catastrales de los diferentes solares.
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ENLACES A AUTOLIQUIDACIONES
14 de Enero de 2022

Registro Electrónico Registro Electrónico

Presencial Presencial

  • Ayuntamiento de Arganda del Rey

Telefónico Telefónico

Sólo Información del trámite.

  • 010 - En Arganda del Rey
  • 91 8711344 - Fuera de Arganda del Rey