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Actuación comunicada

Descripción

La actuación comunicada es un procedimiento mediante el cual el solicitante notifica al ayuntamiento su intención de realizar una serie de obras de pequeña incidencia en su vivienda, tales como:

  • Autorización de pequeñas obras de conservación que no necesiten de andamios, apeos, apuntalamientos, acodamientos (arreglo de desconchones interiores exteriores de los revestimientos, reposición de algunas piezas de azulejos o pavimentos y reparación de tuberías y cambio de alguna pieza de saneamiento).
  •  Obras de acondicionamiento menor de viviendas que no afecten a su distribución interior, ni impliquen la apertura de nuevos huecos (guarnecidos de yeso de paredes y techos y colocación de escayola; colocación de pavimentos y azulejos; reposición de carpinterías interiores; colocación de nuevos elementos sanitarios o sustitución de los mismos.
  • Acondicionamiento de espacios libres de parcela privada (ajardinamientos, incluido riego y colocación de bordillo).
  • Limpieza de solares, referida  exclusivamente a la retirada de la capa vegetal del terreno y su nivelación, siempre que no afecte a las lindes de la parcela ni sea necesario ejecutar muros de contención.
  • Sondeos y prospecciones de terrenos propios de la actuación que se trate, consistente en pequeñas obras de excavación para obtener muestras del terreno.
¿Quién lo puede solicitar? A petición del interesado, cualquier persona física o jurídica.
Documentación a aportar

  • Solicitud en impreso normalizado.
  • Autoliquidación de Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (obra menor y actuación comunicada).
  • Autoliquidación de Tasa por prestación de licencias urbanísticas (obra menor y actuación comunicada). 
  • En caso de aplazamiento o fraccionamiento de los tributos indicados en los puntos anteriores, resolución de concesión.
  • Plano o croquis de situación de la obra. 
  • Planos a escala y acotados de la obra a ejecutar. Si se trata de reforma, indicando estado actual y estado reformado.
  • Descripción de los trabajos a realizar.
  • Presupuesto por partidas, con precios de mercado.
  • Declaración de volumen de escombros que se tiene previsto producir e indicación del vertedero o planta de recuperación, autorizados por la Comunidad de Madrid, donde se van a depositar.
  • Fianza para garantizar la correcta gestión de los residuos dimanantes de la obra.
  • Nombramiento de Coordinador de Seguridad y Salud en casos necesarios según Normativa Técnica vigente (R.D.171/2004, de 30 de enero, por el que se desarrolla el artículo 24 de la Ley 31/1995).
  • Solicitud de Ocupación de la Vía Pública, en su caso.
¿Dónde solicitarlo?

Oficinas de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Arganda del Rey

Plazo de tramitación El plazo de tramitación es de 10 Días
Normativa

  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
  • Plan General Municipal de Ordenación Urbana de Arganda del Rey.
  • Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias de Arganda del Rey.
  • Ordenanza Fiscal Reguladora de Impuesto sobre Obras, Instalaciones y Construcciones de Arganda del Rey.
  • Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Otorgamiento de Licencias Urbanísticas de Arganda del Rey.
  • Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.
  • Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
  • Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la edificación de la Comunidad de Madrid.
  • Código Técnico de la Edificación (aprobado por el RD 314/2006, de 17 de marzo).
  • Ley 31/1995, de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales; sus disposiciones de desarrollo o complementarias, así como toda la normativa en vigor que sea consecuencia de dicha Ley.
  • Ley 8/1999 de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.
  • Resto de normativa vigente.
¿Quién tramita la solicitud? Departamento de Urbanismo
Organismo resolutor Ayuntamiento de Arganda del Rey
Observaciones

  • Departamento de Urbanismo (Avda. del Cañal, Nº 44  Nave 19)
    Horario de atención: miércoles y viernes de 8.30 a 11.30 horas.
Más información

El plazo de tramitación será de 10 días hábiles a contar desde la fecha de entrega de la documentación en el correspondiente Registro.

Si no hay notificación alguna por parte del Ayuntamiento durante los 10 días siguientes al de la entrega de la documentación completa, el interesado puede comenzar las obras sin más comunicación.

DESCARGA DE DOCUMENTOS
26 de Junio de 2017

Registro Electrónico Registro Electrónico

Presencial Presencial

  • Oficina de Atención a la Ciudadania de Arganda del Rey
  • Oficina de Atención a la Ciudadanía de La Poveda

Telefónico Telefónico

Sólo Información del trámite.

  • 010 - En Arganda del Rey
  • 91 8711344 - Fuera de Arganda del Rey